我想在旅游区开一家具有特色民宿，要怎么做？

老我家的旅游业逐渐发展起来，但在那边类似特色点的民宿几乎没有。老家是在海边，设想是将自己四层楼的， 每层有两间的房子改造成民宿。请高手指点，谢谢！

手机扫一扫，阅读更方便^_^

目前民宿趋势：两年内，观光饭店至少增加至5千多间。现有1242间合法民宿，只有900间左右有在经营。而随着观光饭店房间数的增加，游客数量增加的数量远不如房间数的增加，观光饭店为了使房间能够卖得出去，出现抢客人的现象，甚至利用降价来吸引客人，从而影响到民宿经营。而民宿要想要在众多大型观光饭店中生存，势必要有能够吸引消费者的地方，因此只有独特才能实现民宿的经营，仅供参考。

建议楼主先考虑这些问题：老家的旅游业发达程度高不高？老家所在纬度高低？旅游区主要的顾客来自哪里？游客年龄层次如何？总体消费水平如何？是否依附大城市？城市里有没有大学？

好的项目新的产品都要VIP会员，让我们情以何堪

今天刚看到，相信能学到很多！