社区店如何提高营业额

社区店如何提高营业额？
222平方的二层社区店，小区一期三千多户，二期六千多户，目前一期入住80%，二期入住20-30%，目前二期有一批楼房年底前装修完，开始入住，店铺一楼食品，二楼日用百货。前三年年租金18万，月租15000，每天的电费大概是70元，开店后由于人手不足，设计中的生鲜水果到现在还没有开始做。隔壁有二个生鲜店，一家生意非常火爆（每个月15-17号做特价），一家品种不怎么齐也没做特价。常常没有什么人，还有一家老板自有店铺的水果店。便利店方面，我正对面有一家家利多超市，面积一楼大概50-60平方，二楼他当仓库和住家，我隔壁那边，小区大门口下面点有一家千惠便利店，使用面积九十多平方。，日营业大概4000-6000。二期背后，目前有二家小超市，主要造工地民工维持生意，对面一期另二个方向的大门口各一家超市。
　　我店铺目前提供了拉卡拉，新奥燃气充值，话费充值，游戏充值等便利服务，还买了一台二米的风柜卖酸奶（利润不够电费），还做了三个散货柜，卖散货。做为唯一周边的燃气充值点。开通以来让小区的人认识的我这有一家店，但常常交燃气的人是交了费用就走，好像目前来说还没有带动生意。
　　本小区由于租金高，没有一个早餐点，目前正在跟中华包子谈引进包子机的设备。准备卖包子，玉米，茶叶蛋，绿豆粥，花生粥，豆浆等服务。
　　店铺目前的单品已经达到了快三千个，但开业以来。营业额一直在三千左右，周未二天生意好好一点。有时能做四五千，但没有超过5500以上，目前店铺由于销量的原因，所以目前还没有什么厂家有提供费用。而且最重要的烟草证到现在还在排号。还没有办下来。导至目前店铺的烟酒销量不是很好。白酒的单品刚刚增加到不到二十个。准备继续慢慢增加。望各位高手给我点指导。像我这样的高租金，高费用的店铺，这么低的营业额要不要坚持下去，是及早转让还是想办法提高营业额。

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从描述的竞争情况，市场应该还是有的，对比其他店铺，你的优势是面积大，可以经营品种多，满足一站购买，所以要多点压些便宜的商品进行促销活动，厂家的价格、费用是跟进货相关的，可以这部分商品平本销售。二楼的百货区域，更要做多点活动吸引客户上去，可以在一楼摆放二楼的促销商品，如纸巾、卫生巾、洗衣粉等，仅放少量，提示顾客楼上有更多。总之：大量进货做促销，发挥面积大优势。

二楼的生意呢，向来都是很难做的，特别是面积不大，没有电梯的这种。你那么贵租下这个店面，确实有些失策。你这个商圈的竞争还是蛮激烈的，所以你需要做的是把陈列做好，然后想办法把顾客吸引到二楼，否则你的店和90多平的那个店比没有多大的面积优势，多做下促销试试吧，看能不能奏效，生鲜倒是个不错的方案，但是做好生鲜是非常难的，你现在都人手不够了，这我不看好我不知道你的位置，能让多少人必须从你的店门口经过，一期3000多户，能容纳1w人左右，20栋房子，平均一栋500人左右，如果你覆盖的人数比较多，潜在顾客多，你可以试试通过调商品结构，促销能方式试试，如果位置没有那么好，就想办法出手掉吧

看到好多朋友都留言了许多，再说都有些多余了。做生意有时候也靠运气，当然，遇见城管尽量表现的“软弱”些，大多数人都吃软不吃硬，多说些好话。上有老母，下有奶婴……。